O sonho de alugar um imóvel pode rapidamente se transformar em um grande prejuízo se o inquilino cair no chamado golpe do aluguel. Essa fraude tem se tornado cada vez mais comum, especialmente em períodos de alta demanda por moradias. Golpistas se passam por proprietários ou imobiliárias, divulgam imóveis inexistentes ou indisponíveis e, após receberem o pagamento antecipado, desaparecem sem deixar rastros.
Como o golpe do aluguel acontece?
Em muitos casos, a fraude começa com um anúncio extremamente atraente em sites conhecidos de aluguel. As infrações oferecem preços abaixo do mercado para chamar a atenção de possíveis vítimas. Quando um interessado entra em contato, eles criam um senso de urgência, alegando que há outros candidatos prontos para fechar o contrato.
Assim, pressiona a pessoa a tomar uma decisão rápida, sem tempo para investigar a veracidade da oferta.
Além da pressão psicológica, um dos principais compromissos do golpe é a solicitação de pagamento antecipado, sob a justificativa de “garantir a contratação”. Os fraudadores desabilitam depósitos antes mesmo do inquilino visitar o imóvel e, após receberem o valor, cortam o contato e desaparecem.
Como evitar cair nesse golpe?
Para evitar cair nessa armadilha, é essencial adotar algumas atitudes. Primeiramente, desconfie de valores muito abaixo do mercado. Se um aluguel parece ser um ótimo negócio, pesquise bem antes de fechar qualquer acordo. Sempre visite o imóvel e confirme se ele realmente está disponível para locação.
No caso de negociação com uma imobiliária, verifique sua consulta e registro nos órgãos competentes. Se for um localizador específico, peça documentos que comprovem a propriedade do imóvel.
Outra medida de segurança fundamental é evitar pagamentos antecipados antes de formalizar o contrato. Nenhum valor deve ser transferido sem a dívida assinatura de um documento válido e sem a certeza das consequências da negociação. Além disso, sempre prefira contratos presenciais e assinados em locais seguros.
Conclusão
O golpe do aluguel pode gerar prejuízos financeiros e emocionais. Por isso, é fundamental estar atento a sinais de fraude e tomar todas as medidas de precaução possíveis. Caso seja suspeito de um golpe, buscar orientação jurídica com nossa assessoria pode ser a melhor forma de evitar maiores problemas.
